ПЭТ бутыли с ручкой
ЭЛЕКТРОННЫЙ РЫНОК ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И БЕЗАЛКОГОЛЬНЫХ НАПИТКОВ
на главную | реклама | контакты | помощь | рассылка  

Как оформить в собственность заброшенный земельный участок

Кадастровая палата по Псковской области рассказывает, какие документы необходимы для оформления в собственность заброшенного земельного участка в дачном поселке.
 
Для оформления прав собственности на земельный участок необходим правоустанавливающий документ. В случае, когда участок «заброшен», таким документом может быть договор  купли- продажи, дарения или мены. Также правоустанавливающим документом может быть акт органа исполнительной власти региона или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
 
«Узаконивание права на земельный участок, который является «заброшенным», необходимо начинать с поиска его реального владельца, - пояснила эксперт Кадастровой палаты  по Псковской области Ирина Ояотс. - Если участок расположен на территории садового товарищества (СНТ), стоит обратиться к его председателю. Возможно у него Вы сможете получить информацию о точном адресе участка или дома на нем, а также их кадастровые номера».
 
Далее можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН). В ней будет более подробная информация как об участке, так и о собственниках и возможных обременениях, при условии, если права на интересующий участок регистрировались в Реестре.
 
В случае, если владелец земли будет найден, то процедура оформления прав собственности на участок проходит в стандартном режиме, по принципу сделки.
 
«Важно знать, если собственник земельного участка не найден или земля находится в заброшенном состоянии, это не означает, что любой желающий может занять эту территорию. Вся земля, не относящаяся к собственности частных лиц, находится во владении государства», - уточнили Ирина
Ояотс. В таком случае, чтобы оформить земельный участок, необходимо обратиться в региональный орган исполнительной власти или муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственность или аренду.

Если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами СНТ, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, и не отнесен к имуществу общего пользования, то его можно передать в собственность без проведения торгов на основании договора купли-продажи только членам этой организации.
 
Приобрести участок без торгов можно благодаря двум основным документам. Требуются документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации, и решение органа некоммерческой организации о распределении заявителю земельного участка.
 
На этом этапе муниципалитет принимает решение о возможности предоставления участка.
Например, заключает договор купли-продажи, аренды земельного участка и т.д. Право собственности возникает только после осуществления регистрационной записи в ЕГРН. Для её осуществления необходимопредставить пакет документов в Росреестр.
 
По словам эксперта, результатом регистрации вашего права станет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН. С этого момента вы вправе распоряжаться землей по своему усмотрению.
 
Если же на заброшенном участке есть бесхозяйный объект недвижимости, то процесс оформления участка сильно усложнится. Участок можно приобрести только с объектом недвижимости, находящимся на нем. А значит, и оформлять права собственности на этот объект недвижимости и
участок нужно будет одновременно.
По информации ИА PskovLive.ru - Твой город онлайн, 17-01-2020

Хотите получать интересные статьи и свежие новости рынка? Подпишитесь на рассылку
Администрация сайта не несёт ответственности за комментарии третьих лиц к статьям, размещённым на ресурсе.
Администрация сайта оставляет за собой правой удалить комментарий без объяснения причин.

Комментарий:

Ваше имя:

Код на картинке:



<< Вернуться к списку статей

[19-02-2020] Яблоки из Польши и орехи из Вьетнама не пропустил Россельхознадзор через российско- латвийскую границу в Псковской области
[19-02-2020] Pepsi выпускает обручальное кольцо
[19-02-2020] Чем грозит кофемания
[19-02-2020] Сибпродовольствие - 2020
[19-02-2020] Мир вкуса. Октябрь 2020
[18-02-2020] Две среднеазиатские овчарки из Германии не прошли ветеринарный контроль в Псковской области
[18-02-2020] LINII Group упаковали моносортовые виноградные соки Фанагория
[18-02-2020] В ближайшее время ожидается массовое закрытие кофеен
[18-02-2020] ПРОДЭКСПО - 2020
[18-02-2020] Пищевая индустрия. Минск 2020
19 Февраль, 10:51
Вход для клиентов:


Поиск по сайту:
Ближайшие выставки: