Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке складской недвижимости в Московской области.
Задачи исследования:
• Описание макроэкономической ситуации на Рынке
• Выделение основных сегментов Рынка
• Определение основных количественных характеристик Рынка
• Описание структуры Рынка
• Выявление основных игроков на Рынке
• Выявление основных факторов, влияющих на Рынок
Выдержки из исследования:
Главная проблема при строительстве складов - земельная. Требуется большая территория, причем она должна иметь промышленное назначение. Большинство же свободных площадей - сельскохозяйственные, а это означает, что ко всему прочему добавляются еще и проблемы по изменению функционального назначения земли.
…
В среднем земля обойдется по ставке $12 000 за 1 сотку на расстоянии не более 15 км от Москвы, $8 000 за сотку при удаленности от столицы на 15-30 км и $6 000 за сотку на расстоянии 30-50 км.
…
Основной спрос по-прежнему приходится на участки, которые планируют использовать для строительства складов, производственных объектов, автосервисов и торгово-развлекательных центров. Наибольшим спросом пользуются участки, относящиеся к категории земель поселений и земель промышленного назначения. На рынке около 90% предложения — это сельхозземли.
….
Объем торговых площадей Москвы — 5,85 млн. кв. м. Прирост за I квартал 2009 года — более 300 тыс. кв. м. Объем нового строительства в 2009 году согласно планам составит 1,13 кв.м..
….
Для московского рынка торговых площадей характерен крайне низкий уровень вакантных площадей. По оценке большинства специалистов уровень вакантных площадей в Москве крайне низок. Так, для успешных торговых центров этот показатель равен 3%.
…
В 2008 году общий объем складских помещений в Московском регионе составил …. млн. кв.м.
….
При этом в 2009 году ко вводу планируется … тыс. кв.м. складских площадей. Таким образом, можно говорить, что в 2009 году объем складских помещений в Московском регионе составит порядка …6 млн. кв.м. Однако учитывая кризис, можно предположить, что фактический объем будет несколько ниже в силу того, что не все заявленные проекты будут выведены на Рынок.
Отметим, что точных данных по общему объему складских площадей в России нет. Можно говорить только, что основная часть складских помещений сосредоточена в Московском регионе. Например, даже в Санкт-Петербурге объем Рынка составляет только … млн. кв.м., что в … раз меньше, чем в Москве. Таким образом, в России на сегодняшний день насчитывается не более … млн. кв.м. складских площадей.
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ В Г. МОСКВА 1.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2. СУЩЕСТВУЮЩИЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.3. АНАЛИЗ КЛЮЧЕВЫХ ОБЪЕКТОВ 1.4. КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ МОСКВЫ 2.1. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК 2.2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ 2.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ СКЛАДОВ Г. МОСКВА 3.1. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ 3.2. СТРУКТУРА СПРОСА ПО РАЗМЕРУ БИЗНЕСА И ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 3.3. АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 3.4. ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
2.2. Информация об участниках проекта
2.3. Месторасположение проекта
2.4. Ассортиментная сегментация вилочных погрузчиков
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ( Будет вставлен из расширенного маркетингового исследования рынка)
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Описание зданий и помещений
4.2. Производственные площади
4.3. Расчет стоимости строительства
4.4. Описание оборудования
4.5. Описание технологического процесса
4.6. Прочие технологические вопросы
4.7. Сырье, материалы и комплектующие
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. План по персоналу
5.2. Должностные обязанности сотрудников
5.3. Организационная структура предприятия
5.4. План-график работ по проекту
5.5. Источники, формы и условия финансирования
6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1. Юридический аспект
6.2. Экологический аспект
6.3. Государственное регулирование
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1. Исходные данные и допущения
7.2. Номенклатура и цены
7.3. Инвестиционные издержки
7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
7.5. Налоговые отчисления
7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
7.7. Расчет себестоимости вилочных погрузчиков
7.8. План продаж
7.9. Расчет выручки
7.10. Прогноз прибылей и убытков
7.11. Прогноз движения денежных средств
7.12. Ан…
АННОТАЦИЯ ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ Цель исследования: провести анализ особенностей рынка складского и торгового стеллажного оборудования. ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ В исследование содержится информация о количественных показателях рынка (емкости рынка, его объёма и темпах роста). Определены доли на рынке торгового стеллажного оборудования следующих сегментов: · стеллажи для дискаунтеров · стеллажи для супермаркетов · стеллажи для гипермаркетов и cash-and-carry, интегрируемые со складскими стеллажами Определены доли на рынке складского стеллажного оборудования основных сегментов. Изучены основные игроки рынка торгового и складского стеллажного оборудования (российские и зарубежные производители). Проведена оценка развития региональных особенностей рынка торгового оборудования (в разрезе республик, краев, областей). Дана оценка ассортимента конкурентов и их деятельности на рынке (насыщенность по группам товаров, охваченные территории). Определены потенциальные клиенты торгового и складского стеллажного оборудования. Выявлены общие тенденцие дальнейшего развития рынков торгового и складского стеллажного оборудования. Определены перспективных рынков сбыта. Составлен прогноз развития рынка складского и торгового стеллажного оборудования на 2007-2015 гг. ПОЛНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИССЛ…
Структура аналитического отчета Характеристика исследования 4 Глава 1. Общая характеристика рынка холодильных складов 6 1.1. Текущее состояние российского рынка холодильных складов 6 1.2. Объем рынка холодильных складов 13 1.3. Основные игроки рынка ЦФО 19 Глава 2. Анализ спроса 22 2.1. Основные сегменты потребления 22 2.2. Сезонность и эластичность спроса 26 2.3. Основные критерии выбора оператора складского комплекса 29
2.4. Величина неудовлетворенного спроса на холодильные склады 30 Глава 3. Прогнозы и перспективы развития рынка 32 Глава 4. Основные выводы 32
Приложение 1. 38
Классификация холодильных складов по классам объектов 38
