 |
|
 |
||||||||||||
 |
|
Поиск исследований и бизнес-планов
Рубрикатор ::
Перевозки/ логистика/ таможня :: Экспедиторские услуги/ логистика/ доставка ::
Исследование рынка коммерческой недвижимости Калужской области.
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения. Полное описание отчёта Объект исследования: Собственники аналогичной продукции и их складские мощности. Потенциальные потребители. География исследования: г.Калуга, Калужский р-н, Калужская область Цели исследования: Оценить целесообразность строительства современного логистического комплекса в Калуге на имеющемся у Заказчика участке земли. Задачи исследования: 1. Анализ конкурентной среды. Территориальное расположение конкурентов в регионе. 2. Наличие складских площадей в Калуге и области. 3. Классы функционирующих складов. 4. Наличие офисных площадей в Калуге и области. 5. Арендные ставки на склады и офисы в регионе. 6. Цена продажи коммерческой недвижимости. 7. Потенциальный спрос на коммерческую недвижимость в регионе. 8. Потенциальные клиенты/потребители. Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа. В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников. Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование. Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Сроки выполнения исследования: 10 рабочих дней. Логика и методология исследования: Наиболее эффективным методом исследования данного рынка является сочетание кабинетного метода и последующей верификации полученных данных путем качественных и количественных исследований. В связи с этим Исполнитель предлагает Заказчику следующую схему поэтапных маркетинговых исследований и работ. После каждого этапа Заказчику совместно с Исполнителем предлагается оценить достаточность полученных на предыдущем этапе данных. Кабинетные исследования проводятся с целью собрать всю имеющуюся в открытых источниках вторичную информацию по рынку с тем, чтобы консолидировать уже известные сведения об изучаемом рынке, а также, чтобы создать необходимую информационную основу для дальнейшей разработки инструментария качественных исследований. Подробное оглавление/содержание отчёта 1. Методологические комментарии к исследованию 2. Анализ социально-экономической ситуации в Калуге и Калужской области 1.1. Основные макроэкономические показатели региона 1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе 1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о городе Калуге и Калужской области; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации; 1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения. 3. Обзор рынка коммерческой недвижимости Калуги и Калужской области 3.1. Общая ситуация на рынке коммерческой недвижимости в регионе по секторам: торговая коммерческая недвижимость, офисы, склады, производство, земельные участки, первичная и вторичная недвижимость. Оценка факторов, влияющих на рынок. 3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе 3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе 3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе 3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг. 3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 3.3. Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости в Калуге и Калужской области 4. Анализ предложения на рынке коммерческой недвижимости Калуги и Калужской области 4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе: 4.1.1. объем предложений на рынке; 4.1.2. арендные ставки; цены продаж; 4.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.); 4.1.4. динамика предложений за 2010 -2011 гг. 4.2. Предложение на рынке земельных участков под склады и логистические комплексы: 4.2.1. расположение и цены 4.3. Наличие офисных площадей в Калуге и области 4.3.1. арендные ставки на офисы в регионе 4.4. Насыщенность рынка 5. Анализ спроса на рынке коммерческой недвижимости Калуги и Калужской области 5.1. Потенциальный спрос на коммерческую недвижимость в регионе 5.2. Потенциальные потребители складов и логистических комплексов в регионе 5.3. Анализ факторов спроса. Ведущие факторы спроса. 5.4. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, др.) 5.5. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент) 5.6. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 5.7. Прочие факторы спроса 5.8. Прогноз потребления складов и логистических комплексов в регионе на 2012-2014 гг. 6. Выводы по исследованию 6.1. Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости (сегмент складов и логистических комплексов) в Калуге и Калужской области на 2012 г. Потенциальный спрос на коммерческую недвижимость в регионе. Оценка перспективности инвестирования в данный рынок. 6.2. Целесообразность строительства современного логистического комплекса в Калуге на имеющемся у Заказчика участке земли. Анализ месторасположения земельного участка Заказчика. 6.3. Выводы по исследованию 7. ПРИЛОЖЕНИЯ 7.1. Макроэкономические показатели 7.2. ВВП 7.3. Основные показатели промышленного производства 7.4. ВЭД 7.5. Россия и ВТО 7.6. Инфляция 7.7. Смежные рынки Перечень приложений
Исследования по теме
Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Актуальные исследования и бизнес-планы
|
|
