Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговое исследование российского рынка логистических услуг г. Сочи.
Данное исследование посвящено анализу новейших тенденций и перспектив развития рынка транспортно-логистических услуг (ТЛУ). Исследование по этой теме проводится компанией MegaRеsearch не в первый раз. В разделах, посвященных грузоперевозкам, приведены данные по динамике и структуре грузопотоков. Оценен общий уровень развития складов и логистических комплексов. Указана насыщенность рынка большого Сочи качественных складских помещений категории классов А и В.
В отчете анализируется спрос и предложение на рынке коммерческой складской недвижимости в 2013-2014 гг., динамика и структура рынка услуг по хранению и дистрибуции, тенденции развития. Дается подробный анализ логистического рынка региона. Представлены данные по проектам строительства качественных складов по состоянию на 2014 г.
По результатам опроса в ходе исследования, выявлено, что наибольшее значение для потребителей логистических услуг в большом Сочи имеет современность складского комплекса (качественные площади класса А, В, оснащённые холодильными морозильными камерами; сухие складские комплексы; удобный подъезд к складу на еврофуре). Также имеет значение месторасположение складских площадей.
В исследовании дается прогноз потребления логистических услуг в большом Сочи, 2014-2017 гг. По данным специалистов, Краснодарский край является перспективным регионам для развития логистических услуг. Так, в рамках стратегии социально-экономического развития края до 2020 года в регионе планируется сформировать агропищевой кластер. Для этого предусмотрено развитие сети сельскохозяйственных логистических центров, работа которых будет направлена на эффективное хранение и распределение овощей и фруктов, выращенных в зональных районах. Сельскохозяйственные логистические центры будут создаваться как с целью удовлетворения региональных потребностей в продукции сельского хозяйства, так и для экспорта в другие субъекты Российской Федерации и зарубежные страны.
Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Анализ товарооборота большого Сочи, 2012 - 2014 г. 6 1.1. Объем товарооборота большого Сочи 6 1.2. Динамика товарооборота по группам товаров 9 1.3. Влияние сезонности на товарооборот 12 2. Обзор рынка транспортно - логистических услуг и распределительных центров в зоне предполагаемого объекта, большого Сочи, 2014 г. 14 2.1. Общая ситуация на рынке логистических услуг большого Сочи по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок. 14 2.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов 22 2.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов 22 2.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов 23 2.2.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 24 3. Анализ предложения на рынке транспортно-логистических услуг, 2012-2014 гг. 27 3.1. Предложение услуг на рынке логистики большого Сочи 27 3.1.1. Объем предложений на рынке 27 3.1.2. Характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение) 28 3.1.3. Динамика предложений за 2013-2014 гг. 30 3.2. Насыщенность рынка 31 4. Анализ спроса на рынке транспортно-логистических услуг, 2012-2014 гг. 32 4.1. Потенциальный спрос услуг в регионе 32 4.2. Потенциальные потребители услуг транспортно-логистических комплексов в регионе. Анализ факторов спроса 32 4.3. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность) 34 4.4. Чувствительность к цене за услуги (наиболее востребованный ценовой сегмент) 35 4.5. Влияние сезонности на потребление услуг (анализ цикла сезонности) 35 4.6. Прочие факторы спроса 36 4.7. Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля) с учетом граничащих городов 36 4.8. Прогноз потребления транспортно - логистических услуг в большом Сочи до 2017 г. 40 5. Выводы по исследованию 41 ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Торговый реестр предприятий оптовой торговли, г. Сочи 43
Перечень приложений
Список диаграмм Диаграмма 1. Динамика роста оборота розничной торговли в г. Сочи 2012-2014 гг. 6 Диаграмма 2. Динамика роста оборота оптовой торговли в г. Сочи 2012-2014 гг. 7 Диаграмма 3. Динамика розничного товарооборота по группам товаров, г. Сочи, 2012-2014 гг. 9 Диаграмма 4. Долевое соотношение реализованных непродовольственных товаров по группам товаров, г. Сочи, 2014 г. 11 Диаграмма 5. Долевое соотношение реализованных продовольственных товаров по группам товаров, г. Сочи, 2014 г. 12 Диаграмма 6. Динамика объемов розничного товарооборота по кварталам, г. Сочи, I-IV квартал 2014 года, млн. руб. 13 Диаграмма 7. Помесячная динамика розничного товарооборота большого Сочи, 2014 г, % 13 Диаграмма 8. Общий объем предложения складской недвижимости в г. Сочи, 2014 г, тыс. кв. м. 14 Диаграмма 9. Факторы, оказывающие влияние на рынок логистических услуг большого Сочи 21 Диаграмма 10. Доля качественной складской недвижимости на территории большого Сочи, 2014 год, % 22 Диаграмма 11. Объем предложений складских площадей, г. Сочи, 2014 г. 27 Диаграмма 12. Доля вакантных площадей в общем объеме предложения складской недвижимости большого Сочи, 2014 г, % 27 Диаграмма 13. Динамика предложений складских площадей большого Сочи, 2014 г. 30 Диаграмма 14. Емкость рынка и текущий объем предложений складских помещений на территории большого Сочи, 2014 г. 31 Диаграмма 15. Соотношение фактического и потенциального спроса на складские услуги в большом Сочи, тыс. кв. м, 2014 г. 32 Диаграмма 16. Чувствительность к цене за услугу 35 Диаграмма 17. Объем спроса на складские помещения в зависимости от сезона, г. Сочи, тыс. кв. м. 36 Диаграмма 18. Долевое соотношение основных сегментов потребителей транспортно-логистических услуг г. Сочи 37 Диаграмма 19. Соотношение сегментов потребителей по виду товаров, представленных к реализации, 2014 гг, Сочи, кв. м; % 39 Диаграмма 20. Прогноз потребления логистических услуг в большом Сочи, 2014-2017 гг. (прогноз) 40
Список таблиц Таблица 1. Динамика роста товарооборота в г. Сочи 2012-2014 гг. 6 Таблица 2. Динамика роста оптового товарооборота в г. Сочи 2010-2012 гг. 7 Таблица 3. Структура оптовой продажи отдельных видов товаров по крупным и средним организациям оптовой торговли, большой Сочи, 2012-2014 гг. 8 Таблица 4. Структура розничного товарооборота г. Сочи 9 Таблица 5. Структура товарооборота непродовольственных товаров г. Сочи 10 Таблица 6. Структура товарооборота продовольственных товаров г. Сочи 11 Таблица 7. Объем отгруженных товаров промышленными производствами, Сочи, 2014 г. 15 Таблица 8. Объем произведенной продукции сельскохозяйственными предприятиями, Сочи, 2014 г. 16 Таблица 9. Инвестиционные площадки (земельные участки) г. Сочи 16 Таблица 10. Характеристики площадки (земельного участка) для строительства хозяйственно-складской базы 18 Таблица 11. Объем современной складской недвижимости класса А и В на территории большого Сочи, кв. м. 22 Таблица 12. Приоритетные инвестиционные проекты Краснодарского края 25 Таблица 13. Характеристика складских комплексов большого Сочи, 2014 г. 28 Таблица 14. Участники сельскохозяйственной отрасли Краснодарского края 33 Таблица 15. Крупные участники рынка рыбы и рыбной продукции Краснодарского края 34 Таблица 16. Чувствительность к цене за услугу 35 Таблица 17. Основные сегменты потребителей транспортно-логистических услуг г. Сочи 37 Таблица 18. Основные сегменты потребителей по виду товаров, представленных к реализации, 2014 г., г. Сочи 38 Таблица 19. Сводная таблица по рынку 41 Таблица 20. Площадь фактически занятых складских помещений г. Сочи, 2014 год 43
Несмотря на то, что большинство компаний-победителей располагаются в
Москве, число и, что самое главное, высокий уровень качества региональных
центров ежегодно показывает положительную динамику.
СЕКТОР СКЛАДСКИХ УСЛУГ
Сегодня рынок складской недвижимости в России переживает настоящий бум. По
итогам 2007 года девелоперы, иностранные и российские инвесторы проявили
огромный интерес к складскому сектору. По оценке экспертов, такая тенденция
сохранится в ближайшие 2 года. До 2009 года инвесторы намерены вложить в
развитие складской недвижимости $10 млрд. По словам директора департамента
складской и индустриальной недвижимости Colliers International Максима
Шакирова, основной поток готовых площадей хлынет на рынок в конце 2008
1. Обзор рынка складской недвижимости в Московской области
1.1 Общая информация по рынку
1.2. Классификация складских помещений примерной площадью120290 кв.м. Основные функции складов.
1.3. Объем рынка
1.4 Емкость рынка
1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости
1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты
2. Анализ предложений на рынке складской недвижимости в Московской области 2.1. Объем рынка складской недвижимости
2.2. Предложение складов подобной площади
2.3. Анализ конкурентных предложений (схемы работы, предпочтения по оплате сервиса, система «всё включено» или отдельно оплата коммунальных и прочих услуг, дополнительные услуги и инновации для привлечения арендаторов) 2.4. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости
3. Анализ спроса на рынке складской недвижимости Московской области
3.1. Объем и структура
3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении
3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей.
3.4. Стратегии противодействия снижению спроса
4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады
5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Московской области.
6. Рекомендации и выводы по и…
Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения).
Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г. Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено.
На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, …
